Stationsvej 13A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.476 kr/m².3.336.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.200.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+631,48 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1995 · Alm. Salg: 437.500 kr.
31. maj 1995 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt på tvangsauktion437.500 kr.
apr.Ejerskifte437.500 kr.
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 16, Fløng 2640 Hedehusene	101 m²	715 m	27-04-2026	3.345.000 kr.	33.119 kr./m²
Stenalderen 22, Fløng 2640 Hedehusene	101 m²	725 m	26-04-2025	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Refmosevej 1B, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	778 m	27-01-2026	3.251.000 kr.	31.873 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	99 m²	1,2 km	17-11-2025	3.225.000 kr.	32.576 kr./m²
Jernalderen 4, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	911 m	23-03-2026	3.600.000 kr.	34.615 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	912 m	30-11-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	912 m	10-09-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	912 m	03-07-2024	2.910.000 kr.	27.981 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	930 m	05-02-2025	3.365.000 kr.	32.356 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	950 m	28-01-2026	3.420.000 kr.	32.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu