Stationsvej 17, 8544 Mørke — Villa · 148 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.355 kr/m².2.263.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 10.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.973.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion1.010.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	32 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	575 m	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	917 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	986 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	843 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	1,3 km	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	730 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	835 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	886 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	616 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu