Stationsvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.330 kr/m².1.316.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.495.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 10 4261 Dalmose	122 m²	388 m	24-10-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Astersvænget 5 4261 Dalmose	120 m²	297 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Lærkevej 4 4261 Dalmose	126 m²	283 m	25-06-2025	1.410.000 kr.	11.190 kr./m²
Falkevej 36 4261 Dalmose	130 m²	286 m	19-06-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Ørnevej 32 4261 Dalmose	128 m²	469 m	29-04-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 22 4261 Dalmose	115 m²	419 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Ørnevej 15 4261 Dalmose	132 m²	320 m	30-05-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	696 m	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Liljevænget 4 4261 Dalmose	135 m²	540 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	727 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu