Stationsvej 2, 6752 Glejbjerg — Villa · 155 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.957 kr/m².1.105.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 8.831 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.711 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.374.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2000majEjerskifte
1996Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	496 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	316 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	386 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	385 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	661 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	626 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	379 m	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	1,0 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	588 m	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	1,9 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu