Stationsvej 27

Villa · 164 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.598 kr/m².4.394.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 24.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.560.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,28 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1997majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 67 3650 Ølstykke	130 m²	495 m	06-09-2025	2.535.000 kr.	19.500 kr./m²
Stationsvej 14 3650 Ølstykke	121 m²	64 m	09-11-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Stationsvej 53 3650 Ølstykke	202 m²	352 m	18-07-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Stationsvej 79 3650 Ølstykke	130 m²	650 m	10-08-2026	3.920.000 kr.	30.154 kr./m²
Stationsvej 15 3650 Ølstykke	89 m²	520 m	12-10-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Birkemosen 19 3650 Ølstykke	164 m²	783 m	27-10-2025	4.045.000 kr.	24.665 kr./m²
Pomonavej 6 3650 Ølstykke	170 m²	694 m	23-10-2025	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Møllevej 11 3650 Ølstykke	166 m²	928 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Johannedalsvej 13B 3650 Ølstykke	165 m²	978 m	26-04-2024	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Mosevej 15 3650 Ølstykke	159 m²	823 m	01-07-2025	5.498.000 kr.	34.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu