Stationsvej 4A

Villa · 447 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 447 m², grund på 615 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 447 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.828 kr/m².2.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 8.831 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.711 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk447 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering3.632.978 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 447 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
8. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
12. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2009Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvilevej 28, Terpling 6752 Glejbjerg	289 m²	2,2 km	02-10-2025	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,6 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Råkærsholmvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	329 m²	3,4 km	10-06-2025	2.650.000 kr.	8.055 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	1,9 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu