Stationsvej 65

Villa · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.845 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.921 kr/m².3.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 24.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering3.851.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+822,46 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1991 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009417.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 67 3650 Ølstykke	130 m²	100 m	06-09-2025	2.535.000 kr.	19.500 kr./m²
Stationsvej 79 3650 Ølstykke	130 m²	252 m	10-08-2026	3.920.000 kr.	30.154 kr./m²
Stationsvej 14 3650 Ølstykke	121 m²	454 m	09-11-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Stationsvej 53 3650 Ølstykke	202 m²	271 m	18-07-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Stationsvej 15 3650 Ølstykke	89 m²	932 m	12-10-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Stationsvej 33 3650 Ølstykke	72 m²	307 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rytterbakken 16 3650 Ølstykke	144 m²	927 m	23-09-2026	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Rytterbakken 4 3650 Ølstykke	146 m²	907 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	30.788 kr./m²
Niels Olsens Vej 26 3650 Ølstykke	145 m²	1,1 km	15-01-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Skjoldsvej 47 3650 Ølstykke	142 m²	1,4 km	03-10-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu