Stauninggårdsvej 30, Gamløse

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.810 kr/m².1.358.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering989.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,00 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 682.392 kr.
I dag · vores estimat: 989.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg682.392 kr.
1999Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauninggårdsvej 32, Gamløse 4305 Orø	80 m²	33 m	12-08-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse 4305 Orø	132 m²	235 m	16-11-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Stauninggårdsvej 4A, Gamløse 4305 Orø	149 m²	156 m	01-10-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Østre Færgevej 32, Gamløse 4305 Orø	100 m²	560 m	19-10-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Kattekærstrædet 3, Bybjerg 4305 Orø	96 m²	852 m	09-12-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Vestre Strandvej 80, Brønde 4305 Orø	106 m²	1,1 km	23-10-2024	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Syvvejen 22, Bybjerg 4305 Orø	110 m²	822 m	16-10-2025	1.785.000 kr.	16.227 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse 4305 Orø	129 m²	93 m	09-06-2024	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Østre Strandvej 7, Gamløse 4305 Orø	76 m²	1,2 km	10-11-2025	1.083.000 kr.	14.250 kr./m²
Syvvejen 33, Bybjerg 4305 Orø	133 m²	787 m	01-09-2025	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu