Stauninggårdsvej 7, Gamløse

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 108 m².2.084.184 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,92 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	43 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	29 m	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	1,3 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	605 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,5 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	940 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,5 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	1,5 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	1,4 km	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,3 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu