Stauninggårdsvej 9, Gamløse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 54 m².1.042.092 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.076.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 408.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
apr.Ejerskifte408.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	447 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	841 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenbjergvænget 59, Salvig 4305 Orø	54 m²	1,1 km	04-12-2023	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	544 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	722 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	1,3 km	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	112 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Stenbjergvænget 28, Salvig 4305 Orø	54 m²	1,3 km	27-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	784 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Stenbjergvænget 16, Salvig 4305 Orø	54 m²	1,4 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu