Stauningvej 22, 6900 Skjern — Landejendom · 302 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 41.447 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 41447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.543 kr/m².8.948.000 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.415.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017jan.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	1,6 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	3,8 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	4,7 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	2,7 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	4,8 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	5,7 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	4,5 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	8,1 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	7,4 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Adelvej 17 6900 Skjern	240 m²	8,4 km	07-05-2026	1.985.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu