Prisvurdering · 6900 Skjern

Holstebrovej 16

Villa · 181 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².2.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.090.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.184.910 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1978Ombygning
1971dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	52 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	99 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	498 m	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	241 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	731 m	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	656 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	1,1 km	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	498 m	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	838 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	1,1 km	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu