Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stavangergade 3, 4. th

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
3180 m²
Bebygget areal
636 m²
Erhvervsareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.755 kr/m².10.600.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.617.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden jul. 2025
662k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202511.500.000 kr.I dag · vores estimat9.617.947 kr.Markedet · 1992876.540 kr.Markedet · 1993983.360 kr.Markedet · 1994797.580 kr.Markedet · 1995855.260 kr.Markedet · 19961.018.220 kr.Markedet · 19971.203.440 kr.Markedet · 19981.417.360 kr.Markedet · 19992.268.840 kr.Markedet · 20001.847.300 kr.Markedet · 20012.007.320 kr.Markedet · 20022.296.980 kr.Markedet · 20032.522.940 kr.Markedet · 20042.556.540 kr.Markedet · 20053.494.960 kr.Markedet · 20064.459.700 kr.Markedet · 20074.306.260 kr.Markedet · 20083.883.460 kr.Markedet · 20093.247.160 kr.Markedet · 20103.500.000 kr.Markedet · 20113.781.260 kr.Markedet · 20123.652.880 kr.Markedet · 20133.750.040 kr.Markedet · 20144.322.220 kr.Markedet · 20154.799.340 kr.Markedet · 20165.616.660 kr.Markedet · 20175.843.880 kr.Markedet · 20186.391.280 kr.Markedet · 20196.152.440 kr.Markedet · 20206.580.000 kr.Markedet · 20217.956.340 kr.Markedet · 20228.239.700 kr.Markedet · 20237.450.100 kr.Markedet · 20247.733.600 kr.Markedet · 20259.483.740 kr.Markedet · 202611.074.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.617.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondhjemsgade 12, st. tv
2100 København Ø		138 m²21 m16-08-202510.500.000 kr.76.087 kr./m²
Lipkesgade 4, 3.
2100 København Ø		142 m²298 m01-01-202612.350.000 kr.86.972 kr./m²
Lipkesgade 4, 2.
2100 København Ø		142 m²298 m05-11-202511.900.000 kr.83.803 kr./m²
Willemoesgade 34, 2. tv
2100 København Ø		140 m²476 m02-06-202510.700.000 kr.76.429 kr./m²
Classensgade 72, 1. tv
2100 København Ø		139 m²435 m21-12-20247.100.000 kr.51.079 kr./m²
Classensgade 72, st. tv
2100 København Ø		139 m²435 m31-05-20247.900.000 kr.56.835 kr./m²
Indiakaj 14C, 2. tv
2100 København Ø		140 m²502 m11-01-202612.300.000 kr.87.857 kr./m²
Amerika Plads 3D, 3. th
2100 København Ø		138 m²396 m06-05-20269.700.000 kr.70.290 kr./m²
Classensgade 17A, 1. tv
2100 København Ø		139 m²490 m11-08-202511.155.000 kr.80.252 kr./m²
Indiakaj 14C, 2. th.
2100 København Ø		141 m²502 m10-06-202612.400.000 kr.87.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden