Villa på 273 m², grund på 26.054 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
26054 m²
Udestue
18 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.600 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².2.140.500 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.343.128 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+14,30 pct. siden nov. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.128 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1995Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1890Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Mølleparken 15 7184 Vandel
270 m²
4,5 km
18-02-2026
2.995.000 kr.
11.093 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel
228 m²
4,5 km
13-07-2025
1.200.000 kr.
5.263 kr./m²
Gyvelvej 12 7184 Vandel
225 m²
4,8 km
29-10-2024
2.600.000 kr.
11.556 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
4,6 km
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
4,5 km
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel
202 m²
4,6 km
17-09-2025
1.700.000 kr.
8.416 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
4,6 km
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel
179 m²
4,5 km
16-12-2025
3.125.000 kr.
17.458 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
4,6 km
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
4,6 km
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
