Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stavnsbjerg Alle 33

Villa · 124 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.917 kr/m².5.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsbjerg gns: 38.991 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.235.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden jun. 2015
189k2,2M4,3M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.370.000 kr.I dag · vores estimat5.235.856 kr.Markedet · 19921.012.708 kr.Markedet · 1993587.140 kr.Markedet · 1994949.716 kr.Markedet · 1995909.664 kr.Markedet · 19961.275.464 kr.Markedet · 19971.335.604 kr.Markedet · 19981.491.720 kr.Markedet · 19991.471.012 kr.Markedet · 20001.946.304 kr.Markedet · 20011.355.320 kr.Markedet · 20021.650.068 kr.Markedet · 20031.901.912 kr.Markedet · 20041.951.016 kr.Markedet · 20051.891.372 kr.Markedet · 20063.072.100 kr.Markedet · 20072.712.872 kr.Markedet · 20083.056.972 kr.Markedet · 20092.546.464 kr.Markedet · 20102.408.948 kr.Markedet · 20112.646.780 kr.Markedet · 20122.694.768 kr.Markedet · 20132.576.596 kr.Markedet · 20142.908.172 kr.Markedet · 20153.325.804 kr.Markedet · 20163.933.280 kr.Markedet · 20173.249.792 kr.Markedet · 20183.697.928 kr.Markedet · 20193.636.300 kr.Markedet · 20204.667.236 kr.Markedet · 20214.650.000 kr.Markedet · 20225.581.364 kr.Markedet · 20235.305.960 kr.Markedet · 20245.688.500 kr.Markedet · 20255.718.012 kr.Markedet · 20266.868.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
5.235.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnsbjerg Alle 44
2860 Søborg		127 m²86 m20-04-20255.225.000 kr.41.142 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 56
2860 Søborg		118 m²174 m30-06-20254.620.000 kr.39.153 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 70
2860 Søborg		134 m²303 m12-11-20255.950.000 kr.44.403 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 49
2860 Søborg		96 m²127 m11-05-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²101 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 20
2860 Søborg		93 m²118 m21-10-20244.400.000 kr.47.312 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74
2860 Søborg		153 m²339 m11-03-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79
2860 Søborg		160 m²412 m24-09-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²142 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Onsbjerg Alle 44
2860 Søborg		123 m²136 m24-05-20244.300.000 kr.34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden