Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stavnsbjerg Alle 8

Villa · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.126 kr/m².5.280.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsbjerg gns: 38.991 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.102.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,23 pct. siden dec. 2002
208k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.814.400 kr.I dag · vores estimat5.102.630 kr.Markedet · 19921.110.712 kr.Markedet · 1993643.960 kr.Markedet · 19941.041.624 kr.Markedet · 1995997.696 kr.Markedet · 19961.398.896 kr.Markedet · 19971.464.856 kr.Markedet · 19981.636.080 kr.Markedet · 19991.613.368 kr.Markedet · 20002.134.656 kr.Markedet · 20011.486.480 kr.Markedet · 20021.809.752 kr.Markedet · 20032.085.968 kr.Markedet · 20042.139.824 kr.Markedet · 20052.074.408 kr.Markedet · 20063.369.400 kr.Markedet · 20072.975.408 kr.Markedet · 20083.352.808 kr.Markedet · 20092.792.896 kr.Markedet · 20102.642.072 kr.Markedet · 20112.902.920 kr.Markedet · 20122.955.552 kr.Markedet · 20132.825.944 kr.Markedet · 20143.189.608 kr.Markedet · 20153.647.656 kr.Markedet · 20164.313.920 kr.Markedet · 20173.564.288 kr.Markedet · 20184.055.792 kr.Markedet · 20193.988.200 kr.Markedet · 20205.118.904 kr.Markedet · 20215.100.000 kr.Markedet · 20226.121.496 kr.Markedet · 20235.819.440 kr.Markedet · 20246.239.000 kr.Markedet · 20256.271.368 kr.Markedet · 20267.532.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.814.400 kr.
I dag · vores estimat
5.102.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.814.400 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnsbjerg Alle 70
2860 Søborg		134 m²535 m12-11-20255.950.000 kr.44.403 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 44
2860 Søborg		127 m²312 m20-04-20255.225.000 kr.41.142 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²328 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 56
2860 Søborg		118 m²403 m30-06-20254.620.000 kr.39.153 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74
2860 Søborg		153 m²571 m11-03-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79
2860 Søborg		160 m²646 m24-09-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²375 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 20
2860 Søborg		93 m²118 m21-10-20244.400.000 kr.47.312 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 49
2860 Søborg		96 m²360 m11-05-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Onsbjerg Alle 7
2860 Søborg		139 m²142 m03-07-20245.149.000 kr.37.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden