Stavnsholt Gydevej 92

Villa · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.585 kr/m².4.878.400 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.788.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.788.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007nov.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornevangsvej 11B 3460 Birkerød	84 m²	2,2 km	05-12-2023	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Morelgangen 16 3460 Birkerød	93 m²	2,7 km	01-03-2026	5.800.000 kr.	62.366 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 8 3460 Birkerød	85 m²	2,4 km	19-06-2024	4.195.000 kr.	49.353 kr./m²
Plantagevej 6 3460 Birkerød	86 m²	2,7 km	25-11-2023	4.640.000 kr.	53.953 kr./m²
Vestervang 36 3460 Birkerød	82 m²	2,8 km	02-06-2024	3.954.000 kr.	48.220 kr./m²
Kirsebærlunden 58 3460 Birkerød	104 m²	2,5 km	24-06-2026	5.650.000 kr.	54.327 kr./m²
Fuglesangsvej 21 3460 Birkerød	84 m²	3,1 km	03-08-2025	5.350.000 kr.	63.690 kr./m²
Abildlunden 43 3460 Birkerød	104 m²	2,6 km	19-11-2025	6.745.000 kr.	64.856 kr./m²
Bistrupvej 81 3460 Birkerød	103 m²	2,8 km	30-06-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Birkebakken 60 3460 Birkerød	86 m²	3,5 km	08-07-2024	5.425.000 kr.	63.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu