Stavnsholtvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.182 kr/m².4.987.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsholtvej gns: 26.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-37,50 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
4Vores vurdering5.492.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.492.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
2021nov.Ejerskifte3.800.000 kr.
2015Ombygning
2013mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	53 m	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	36 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	165 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	299 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	188 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	417 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	480 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	855 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	546 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	928 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu