Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 113 m² · bygget 1983
Villa på 113 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stavtrupvej 9G, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 151 m | 13-11-2024 | 2.900.000 kr. | 25.439 kr./m² |
| Stavtrupvej 21, Stavtrup 8260 Viby J | 145 m² | 205 m | 12-07-2024 | 4.750.000 kr. | 32.759 kr./m² |
| Stavtrupvej 60, Stavtrup 8260 Viby J | 153 m² | 619 m | 04-11-2025 | 4.300.000 kr. | 28.105 kr./m² |
| Stavtrupvej 5C, Stavtrup 8260 Viby J | 162 m² | 76 m | 29-04-2024 | 4.650.000 kr. | 28.704 kr./m² |
| Ormslevvej 241, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 133 m | 28-02-2026 | 4.220.000 kr. | 37.018 kr./m² |
| Højvangsvej 46, Stavtrup 8260 Viby J | 111 m² | 222 m | 18-08-2024 | 3.198.000 kr. | 28.811 kr./m² |
| Højvangsvej 62, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 184 m | 11-11-2024 | 3.498.000 kr. | 31.800 kr./m² |
| Højvangsvej 64, Stavtrup 8260 Viby J | 116 m² | 229 m | 05-11-2025 | 3.995.000 kr. | 34.440 kr./m² |
| Højvangsvej 63, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 316 m | 03-10-2024 | 4.125.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Højvangsvej 6, Stavtrup 8260 Viby J | 115 m² | 415 m | 03-03-2026 | 4.100.000 kr. | 35.652 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,5 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 202 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,5 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 373 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 0,7 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 0,7 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,8 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,8 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 0,9 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 244 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 0,9 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 0,9 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 1,0 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 174 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 1,0 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 97 dage på markedet
eStatic