Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stavtrupvej 1M, Stavtrup

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 143 m².4.896.892 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.317.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden mar. 2018
636k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.995.000 kr.31. jul. 20233.187.000 kr.I dag · vores estimat4.317.068 kr.Markedet · 1992763.048 kr.Markedet · 1993635.921 kr.Markedet · 1994696.410 kr.Markedet · 19951.140.997 kr.Markedet · 19961.042.899 kr.Markedet · 19971.239.667 kr.Markedet · 1998656.084 kr.Markedet · 19991.393.821 kr.Markedet · 20001.801.800 kr.Markedet · 20011.623.765 kr.Markedet · 20021.333.761 kr.Markedet · 20031.687.114 kr.Markedet · 20041.605.890 kr.Markedet · 20052.307.162 kr.Markedet · 20063.268.265 kr.Markedet · 20071.185.470 kr.Markedet · 20082.715.856 kr.Markedet · 2009779.207 kr.Markedet · 20102.427.711 kr.Markedet · 20112.870.010 kr.Markedet · 20123.102.242 kr.Markedet · 20132.238.951 kr.Markedet · 20142.077.790 kr.Markedet · 20153.406.975 kr.Markedet · 20163.306.875 kr.Markedet · 20173.400.826 kr.Markedet · 20183.604.029 kr.Markedet · 20193.358.784 kr.Markedet · 20204.048.473 kr.Markedet · 20214.619.329 kr.Markedet · 20224.514.224 kr.Markedet · 20234.437.147 kr.Markedet · 20244.988.984 kr.Markedet · 20255.162.872 kr.Markedet · 20265.195.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.187.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.187.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²190 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²55 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²610 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Stavtrupvej 9G, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²148 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²268 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Jarlsmindevej 17, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²347 m03-12-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²439 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²548 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²508 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²575 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden