Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stavtrupvej 60, Stavtrup

Villa · 153 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 153 m².5.239.332 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1995-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.833.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden feb. 2018
680k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.635.000 kr.31. jan. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.833.973 kr.Markedet · 1992816.408 kr.Markedet · 1993680.391 kr.Markedet · 1994745.110 kr.Markedet · 19951.220.787 kr.Markedet · 19961.115.829 kr.Markedet · 19971.326.357 kr.Markedet · 1998701.964 kr.Markedet · 19991.491.291 kr.Markedet · 20001.927.800 kr.Markedet · 20011.737.315 kr.Markedet · 20021.427.031 kr.Markedet · 20031.805.094 kr.Markedet · 20041.718.190 kr.Markedet · 20052.468.502 kr.Markedet · 20063.496.815 kr.Markedet · 20071.268.370 kr.Markedet · 20082.905.776 kr.Markedet · 2009833.697 kr.Markedet · 20102.597.481 kr.Markedet · 20113.070.710 kr.Markedet · 20123.319.182 kr.Markedet · 20132.395.521 kr.Markedet · 20142.223.090 kr.Markedet · 20153.645.225 kr.Markedet · 20163.538.125 kr.Markedet · 20173.638.646 kr.Markedet · 20183.856.059 kr.Markedet · 20193.593.664 kr.Markedet · 20204.331.583 kr.Markedet · 20214.942.359 kr.Markedet · 20224.829.904 kr.Markedet · 20234.747.437 kr.Markedet · 20245.337.864 kr.Markedet · 20255.523.912 kr.Markedet · 20265.559.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.635.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.833.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.635.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²427 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²562 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Stavtrupvej 9G, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²471 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²256 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Højvangsvej 28, Stavtrup
8260 Viby J		159 m²433 m06-08-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²648 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²611 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Onsholtgårdsvej 32
8260 Viby J		153 m²775 m08-11-20255.098.000 kr.33.320 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²741 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²599 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden