Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 153 m² · bygget 1980
Villa på 153 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stavtrupvej 60, Stavtrup 8260 Viby J | 153 m² | 491 m | 04-11-2025 | 4.300.000 kr. | 28.105 kr./m² |
| Stavtrupvej 21, Stavtrup 8260 Viby J | 145 m² | 109 m | 12-07-2024 | 4.750.000 kr. | 32.759 kr./m² |
| Stavtrupvej 5C, Stavtrup 8260 Viby J | 162 m² | 101 m | 29-04-2024 | 4.650.000 kr. | 28.704 kr./m² |
| Stavtrupvej 9G, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 20 m | 13-11-2024 | 2.900.000 kr. | 25.439 kr./m² |
| Jarlsmindevej 116, Stavtrup 8260 Viby J | 154 m² | 439 m | 09-04-2024 | 4.050.000 kr. | 26.299 kr./m² |
| Rugbjergvej 29, Stavtrup 8260 Viby J | 154 m² | 496 m | 03-07-2025 | 4.200.000 kr. | 27.273 kr./m² |
| Højvangsvej 28, Stavtrup 8260 Viby J | 159 m² | 241 m | 06-08-2024 | 3.175.000 kr. | 19.969 kr./m² |
| Onsholtgårdsvej 32 8260 Viby J | 153 m² | 571 m | 08-11-2025 | 5.098.000 kr. | 33.320 kr./m² |
| Rugbjergvej 41, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 448 m | 09-05-2024 | 4.850.000 kr. | 32.333 kr./m² |
| Rugbjergvej 81, Stavtrup 8260 Viby J | 157 m² | 510 m | 11-11-2024 | 4.695.000 kr. | 29.904 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,4 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,7 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 371 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,7 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,7 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 195 dage på markedet
Til salgA2015Onsholtgårdsvej 5D8260 Viby J · 0,7 km væk216 m² 6 vær. 20167.350.000 kr.34.028 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 0,8 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 0,8 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 1,0 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 1,0 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 1,0 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 139 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 1,1 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 253 dage på markedet
eStatic