Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Steen Blichers Gade 6, 3. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
599 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.211 kr/m².2.082.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1914-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden okt. 2019
301k748k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.825.000 kr.2. mar. 20261.540.000 kr.I dag · vores estimat2.089.059 kr.Markedet · 1992432.651 kr.Markedet · 1993379.233 kr.Markedet · 1994402.810 kr.Markedet · 1995459.708 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997459.708 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999749.853 kr.Markedet · 2000800.661 kr.Markedet · 2001798.312 kr.Markedet · 2002846.249 kr.Markedet · 2003822.933 kr.Markedet · 20041.001.718 kr.Markedet · 2005938.121 kr.Markedet · 20061.300.215 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.221.306 kr.Markedet · 20091.327.011 kr.Markedet · 20101.172.586 kr.Markedet · 20111.217.739 kr.Markedet · 20121.247.667 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.382.517 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.678.230 kr.Markedet · 20171.788.372 kr.Markedet · 20181.939.578 kr.Markedet · 20191.864.323 kr.Markedet · 20201.853.796 kr.Markedet · 20211.998.129 kr.Markedet · 20222.028.057 kr.Markedet · 20231.854.057 kr.Markedet · 20241.814.037 kr.Markedet · 20251.862.322 kr.Markedet · 20261.834.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.540.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 6, 1. th
9000 Aalborg		87 m²0 m05-05-20241.800.000 kr.20.690 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 2. th
9000 Aalborg		87 m²0 m06-03-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, st. th
9000 Aalborg		86 m²0 m18-09-20242.260.000 kr.26.279 kr./m²
Steen Blichers Gade 9, 2.
9000 Aalborg		98 m²30 m04-03-20252.560.000 kr.26.122 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²0 m29-10-20251.425.000 kr.22.619 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th
9000 Aalborg		87 m²166 m04-12-20231.650.000 kr.18.966 kr./m²
Christiansgade 56, 1. th
9000 Aalborg		89 m²82 m11-01-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Ågade 25, 2. th
9000 Aalborg		89 m²125 m12-05-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²
Ågade 25, 4. th
9000 Aalborg		85 m²125 m16-06-20252.413.000 kr.28.388 kr./m²
Peder Barkes Gade 40A, st.
9000 Aalborg		87 m²346 m18-08-20262.295.000 kr.26.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden