Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Steen Blichers Gade 6, st. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
599 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².1.993.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 22.619 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1914-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden aug. 2017
297k788k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.045.000 kr.14. nov. 20242.260.000 kr.I dag · vores estimat2.059.260 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.813.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.045.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 6, 1. th
9000 Aalborg		87 m²0 m05-05-20241.800.000 kr.20.690 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 2. th
9000 Aalborg		87 m²0 m06-03-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Steen Blichers Gade 9, 2.
9000 Aalborg		98 m²30 m04-03-20252.560.000 kr.26.122 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²0 m29-10-20251.425.000 kr.22.619 kr./m²
Ågade 25, 4. th
9000 Aalborg		85 m²125 m16-06-20252.413.000 kr.28.388 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th
9000 Aalborg		87 m²166 m04-12-20231.650.000 kr.18.966 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²88 m31-05-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv.
9000 Aalborg		84 m²88 m31-05-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Christiansgade 56, 1. th
9000 Aalborg		89 m²82 m11-01-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Rantzausgade 20, 1. th
9000 Aalborg		83 m²120 m17-09-20241.862.500 kr.22.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden