Steen Blichers Vej 17

Villa · 229 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 472 m², 10 værelser, opført i 1879, renoveret i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.591 kr/m².21.155.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 142.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²+44,00 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering18.558.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,76 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 41.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.558.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg41.950.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1984jun.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1981dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 10 2000 Frederiksberg	236 m²	100 m	14-01-2025	21.800.000 kr.	92.373 kr./m²
Steen Blichers Vej 7 2000 Frederiksberg	128 m²	131 m	10-06-2025	18.250.000 kr.	142.578 kr./m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	641 m	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9 2000 Frederiksberg	237 m²	1,3 km	17-11-2025	20.500.000 kr.	86.498 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2 2000 Frederiksberg	220 m²	1,3 km	28-03-2026	19.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10 2000 Frederiksberg	235 m²	1,4 km	30-07-2026	25.500.000 kr.	108.511 kr./m²
Kong Georgs Vej 8 2000 Frederiksberg	219 m²	1,4 km	17-12-2024	18.900.000 kr.	86.301 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A 2000 Frederiksberg	214 m²	1,2 km	22-12-2025	19.700.000 kr.	92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62 2000 Frederiksberg	247 m²	1,2 km	20-05-2025	22.500.000 kr.	91.093 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3 2000 Frederiksberg	200 m²	1,0 km	10-07-2025	19.300.000 kr.	96.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu