Steen Blichers Vej 2, 4. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1889
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 1108 m²
Bebygget areal: 277 m²
Erhvervsareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.872 kr/m².8.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 62.222 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.680.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.680.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 2, 2. tv 2000 Frederiksberg	133 m²	0 m	09-04-2025	9.850.000 kr.	74.060 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, st. th 2000 Frederiksberg	144 m²	0 m	19-01-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 3. th 2000 Frederiksberg	144 m²	0 m	24-04-2024	9.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Steen Blichers Vej 1, 3. th 2000 Frederiksberg	157 m²	24 m	19-04-2024	9.900.000 kr.	63.057 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. th 2000 Frederiksberg	121 m²	180 m	12-11-2025	11.045.000 kr.	91.281 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. tv 2000 Frederiksberg	119 m²	149 m	12-05-2024	7.250.000 kr.	60.924 kr./m²
Smallegade 22, 1. th 2000 Frederiksberg	129 m²	184 m	10-03-2024	8.150.000 kr.	63.178 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. tv 2000 Frederiksberg	118 m²	174 m	30-09-2025	9.500.000 kr.	80.508 kr./m²
Finsensvej 11C, 2. tv 2000 Frederiksberg	126 m²	437 m	08-10-2025	7.200.000 kr.	57.143 kr./m²
Finsensvej 11C, 6. tv 2000 Frederiksberg	126 m²	437 m	06-06-2024	6.400.000 kr.	50.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu