Steen Steensen Blichers Vej 10

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.565 kr/m².2.963.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 19.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.004.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,15 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	42 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9 6400 Sønderborg	120 m²	34 m	03-12-2024	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	441 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørstedsgade 94 6400 Sønderborg	179 m²	404 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.771 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	357 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	372 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	457 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4 6400 Sønderborg	168 m²	89 m	02-11-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	159 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	387 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu