Steen Steensen Blichers Vej 12

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.383 kr/m².2.368.172 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 19.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.323.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,40 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.481.410 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.481.410 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	33 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9 6400 Sønderborg	120 m²	33 m	03-12-2024	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10 6400 Sønderborg	139 m²	229 m	12-05-2024	2.611.724 kr.	18.789 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2 6400 Sønderborg	136 m²	194 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3 6400 Sønderborg	135 m²	225 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Frejasvej 14 6400 Sønderborg	136 m²	386 m	16-10-2025	2.220.000 kr.	16.324 kr./m²
Rojumvej 96 6400 Sønderborg	140 m²	673 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Skovbrynet 3 6400 Sønderborg	137 m²	609 m	29-10-2024	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Kaj Munks Vej 8 6400 Sønderborg	130 m²	215 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Nøddehegnet 6 6400 Sønderborg	139 m²	781 m	15-09-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu