Steenbeks-Ager 4, Smidstrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.351 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 55 m².1.812.470 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.328.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.328.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	121 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	210 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	109 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Steenbeks-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	87 m	02-08-2026	2.725.000 kr.	32.831 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	189 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	294 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Brennehøjen 6, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	572 m	26-07-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	743 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	530 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	771 m	14-02-2024	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu