Stegstedvej 24, Stegsted

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.694 kr/m².2.052.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.720.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,52 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stegstedvej 10, Stegsted 5200 Odense V	90 m²	119 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted 5200 Odense V	128 m²	358 m	08-10-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Stegstedvej 82, Stegsted 5200 Odense V	131 m²	556 m	09-09-2024	1.805.000 kr.	13.779 kr./m²
Middelfartvej 323, Stegsted 5200 Odense V	97 m²	583 m	30-06-2024	975.000 kr.	10.052 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro 5200 Odense V	103 m²	1,3 km	18-06-2025	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro 5200 Odense V	98 m²	1,8 km	24-02-2025	2.535.000 kr.	25.867 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro 5200 Odense V	95 m²	2,3 km	17-08-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	100 m²	1,9 km	01-07-2026	3.033.000 kr.	30.330 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro 5200 Odense V	102 m²	1,8 km	16-07-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro 5200 Odense V	110 m²	1,3 km	15-09-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu