Stegstedvej 28, Stegsted

Villa · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².2.074.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.170.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,34 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1981Bygget
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stegstedvej 56, Stegsted 5200 Odense V	128 m²	315 m	08-10-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Stegstedvej 82, Stegsted 5200 Odense V	131 m²	514 m	09-09-2024	1.805.000 kr.	13.779 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted 5200 Odense V	90 m²	162 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro 5200 Odense V	119 m²	1,3 km	12-08-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro 5200 Odense V	125 m²	1,3 km	07-09-2025	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro 5200 Odense V	110 m²	1,3 km	15-09-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro 5200 Odense V	122 m²	1,8 km	06-03-2025	2.470.000 kr.	20.246 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	1,9 km	30-10-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Middelfartvej 323, Stegsted 5200 Odense V	97 m²	595 m	30-06-2024	975.000 kr.	10.052 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro 5200 Odense V	116 m²	1,9 km	05-05-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu