Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Stegstedvej 90, Stegsted

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.766 kr/m².2.526.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.644.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+645,06 pct. siden dec. 1999
2k964k1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19992.140 kr.30. jun. 2017355.000 kr.6. dec. 2017355.000 kr.I dag · vores estimat2.644.948 kr.Markedet · 1992690.372 kr.Markedet · 1993621.667 kr.Markedet · 1994768.288 kr.Markedet · 1995803.622 kr.Markedet · 19961.025.743 kr.Markedet · 1997946.619 kr.Markedet · 1998733.860 kr.Markedet · 1999253.982 kr.Markedet · 20001.036.615 kr.Markedet · 2001761.946 kr.Markedet · 2002873.384 kr.Markedet · 20031.014.720 kr.Markedet · 20041.086.143 kr.Markedet · 2005390.637 kr.Markedet · 20062.503.731 kr.Markedet · 20071.868.172 kr.Markedet · 20081.757.036 kr.Markedet · 20091.318.230 kr.Markedet · 20101.699.203 kr.Markedet · 20111.617.814 kr.Markedet · 20121.972.664 kr.Markedet · 20131.096.713 kr.Markedet · 20141.706.904 kr.Markedet · 20152.415.698 kr.Markedet · 20161.886.745 kr.Markedet · 20172.249.145 kr.Markedet · 20182.509.620 kr.Markedet · 20191.405.810 kr.Markedet · 20202.502.221 kr.Markedet · 20212.682.062 kr.Markedet · 20222.375.381 kr.Markedet · 20232.370.096 kr.Markedet · 20242.828.079 kr.Markedet · 20252.365.264 kr.Markedet · 20262.663.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
2.140 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
355.000 kr.
6. dec. 2017 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018355.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018355.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.140 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²121 m09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²293 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²699 m05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²1,3 km16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²1,3 km28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²1,3 km07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²1,3 km03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²1,8 km11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²1,8 km13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²2,0 km09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden