Stellavej 13, Kettrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.803 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 78 m².1.958.190 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.091.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	53 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stellavej 26, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	96 m	17-04-2025	2.387.500 kr.	35.634 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	210 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Stellavej 30, Kettrup 9480 Løkken	40 m²	75 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	353 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	363 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	395 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	888 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	478 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	597 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu