Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stenager 2

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.719 kr/m².2.786.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.161.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,49 pct. siden sep. 2017
495k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat3.161.884 kr.Markedet · 1992558.684 kr.Markedet · 1993692.496 kr.Markedet · 1994591.300 kr.Markedet · 1995549.828 kr.Markedet · 1996565.920 kr.Markedet · 1997758.700 kr.Markedet · 1998908.172 kr.Markedet · 1999877.176 kr.Markedet · 20001.046.304 kr.Markedet · 20011.095.120 kr.Markedet · 20021.348.488 kr.Markedet · 20031.287.252 kr.Markedet · 20041.386.828 kr.Markedet · 20051.591.380 kr.Markedet · 20062.107.080 kr.Markedet · 20072.370.708 kr.Markedet · 20082.082.348 kr.Markedet · 20091.391.364 kr.Markedet · 20101.581.444 kr.Markedet · 20111.847.448 kr.Markedet · 20121.662.660 kr.Markedet · 20131.620.000 kr.Markedet · 20141.282.500 kr.Markedet · 20151.741.716 kr.Markedet · 20161.734.264 kr.Markedet · 20171.992.816 kr.Markedet · 20181.775.196 kr.Markedet · 20191.911.384 kr.Markedet · 20202.040.012 kr.Markedet · 20212.403.216 kr.Markedet · 20222.809.620 kr.Markedet · 20232.279.448 kr.Markedet · 20242.349.972 kr.Markedet · 20252.717.280 kr.Markedet · 20262.964.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²152 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Stenager 26
3600 Frederikssund		148 m²90 m25-02-20264.700.000 kr.31.757 kr./m²
Vangedevej 59
3600 Frederikssund		108 m²252 m15-03-20262.675.000 kr.24.769 kr./m²
Skoleparken 60
3600 Frederikssund		109 m²370 m11-07-20263.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²464 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Lerager 35
3600 Frederikssund		112 m²255 m02-09-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Skovmærkevej 1
3600 Frederikssund		106 m²495 m11-05-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Lerager 50
3600 Frederikssund		102 m²278 m21-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Lerager 54
3600 Frederikssund		102 m²288 m12-07-20241.950.000 kr.19.118 kr./m²
Strandgårds Alle 22
3600 Frederikssund		112 m²512 m10-09-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden