Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stenager 25

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.225 kr/m².4.389.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.214.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,70 pct. siden okt. 2012
765k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat5.214.168 kr.Markedet · 1992863.891 kr.Markedet · 19931.070.804 kr.Markedet · 1994914.325 kr.Markedet · 1995850.197 kr.Markedet · 1996875.080 kr.Markedet · 19971.173.175 kr.Markedet · 19981.404.303 kr.Markedet · 19991.356.374 kr.Markedet · 20001.617.896 kr.Markedet · 20011.693.380 kr.Markedet · 20022.085.162 kr.Markedet · 20031.990.473 kr.Markedet · 20042.144.447 kr.Markedet · 20052.460.745 kr.Markedet · 20063.258.170 kr.Markedet · 20073.665.817 kr.Markedet · 20083.219.927 kr.Markedet · 20092.151.461 kr.Markedet · 20102.445.381 kr.Markedet · 20112.856.702 kr.Markedet · 20122.570.965 kr.Markedet · 20132.505.000 kr.Markedet · 20141.983.125 kr.Markedet · 20152.693.209 kr.Markedet · 20162.681.686 kr.Markedet · 20173.081.484 kr.Markedet · 20182.744.979 kr.Markedet · 20192.955.566 kr.Markedet · 20203.154.463 kr.Markedet · 20213.716.084 kr.Markedet · 20224.344.505 kr.Markedet · 20233.524.702 kr.Markedet · 20243.633.753 kr.Markedet · 20254.201.720 kr.Markedet · 20264.584.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.214.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 26
3600 Frederikssund		148 m²109 m25-02-20264.700.000 kr.31.757 kr./m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²55 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Stagetornsvej 30
3600 Frederikssund		167 m²386 m01-11-20253.900.000 kr.23.353 kr./m²
Gyldenstens Vænge 82
3600 Frederikssund		166 m²355 m02-09-20255.650.000 kr.34.036 kr./m²
Vestervej 106
3600 Frederikssund		164 m²273 m13-09-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Gyldenstens Vænge 18
3600 Frederikssund		167 m²516 m06-05-20265.650.000 kr.33.832 kr./m²
Gyldenstens Vænge 232
3600 Frederikssund		171 m²366 m29-07-20255.195.000 kr.30.380 kr./m²
Skoleparken 27
3600 Frederikssund		161 m²334 m03-07-20252.695.000 kr.16.739 kr./m²
Gyldenstens Vænge 210
3600 Frederikssund		177 m²163 m10-06-20265.650.000 kr.31.921 kr./m²
Muldager 21
3600 Frederikssund		170 m²511 m08-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden