Stenalderen 120, Fløng

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 193 m².5.338.380 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.748.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2005Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	290 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	331 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	359 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Christoffersvej 4 2640 Hedehusene	202 m²	276 m	03-05-2026	6.575.000 kr.	32.550 kr./m²
Trappeløbet 6 2640 Hedehusene	184 m²	322 m	22-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Nyvej 8 2640 Hedehusene	205 m²	320 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	22.195 kr./m²
Reerslevvej 20 2640 Hedehusene	181 m²	388 m	26-03-2026	5.185.000 kr.	28.646 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	209 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Møllebovej 9 2640 Hedehusene	197 m²	882 m	17-07-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	251 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu