Stenalderen 28, Fløng, 2640 Hedehusene — Villa · 161 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 161 m².4.453.260 kr.
2Vores vurdering4.542.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1989feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	128 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	42 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	86 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	313 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	349 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	489 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	233 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Nordvang 8, Fløng 2640 Hedehusene	163 m²	535 m	02-02-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	316 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	316 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu