Stenalderen 34, Fløng

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 168 m².4.646.880 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.623.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+430,63 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 871.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.623.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte871.250 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	84 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	72 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	110 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	268 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	329 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	329 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	272 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	393 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Stationsvej 11 2640 Hedehusene	167 m²	657 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	358 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu