Stenalderen 42, Fløng

Villa · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 117 m².3.236.220 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.390.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,76 pct. siden mar. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1985 · Alm. Salg: 337.500 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
15. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
1985mar.Ejerskifte337.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	55 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	66 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	62 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	182 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	478 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	482 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	432 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	379 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	247 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Vestervang 4, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	306 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu