Stenalderen 84, Fløng

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 139 m².3.844.740 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.957.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	114 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	126 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	252 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	258 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	469 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	708 m	09-10-2025	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	567 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Åsingsvej 3 2640 Hedehusene	142 m²	654 m	28-08-2026	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Akacievej 26, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	730 m	16-03-2026	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Stationsvej 8 2640 Hedehusene	143 m²	615 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu