Stenalderen 94, Fløng

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 163 m².4.508.580 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.583.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.583.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	125 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	189 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	205 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	409 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	370 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	230 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	230 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Nordvang 8, Fløng 2640 Hedehusene	163 m²	527 m	02-02-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	383 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²
Stationsvej 11 2640 Hedehusene	167 m²	465 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu