Stendalen 11, Bønnerup Strand

Villa · 258 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.289 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 258 m².2.218.026 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.265.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.825.000 kr.
2017Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	27 m	14-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	250 m²	849 m	08-02-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Havet 60 8585 Glesborg	270 m²	828 m	29-09-2026	2.551.000 kr.	9.448 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup 8585 Glesborg	213 m²	545 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	598 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Havet 82B, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	299 m²	897 m	13-08-2025	2.275.000 kr.	7.609 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	559 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	215 m²	967 m	10-07-2025	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	203 m²	787 m	10-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	698 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu