Stendalen 3, Bønnerup Strand

Villa · 180 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1164 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 180 m².1.547.460 kr.
2Vores vurdering2.100.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,98 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	85 m	14-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	258 m²	111 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	7.946 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	623 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	598 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	955 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	948 m	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	609 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	185 m²	982 m	27-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	757 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	542 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu