Stendyssevej 15, Henneby

Fritidshus · 96 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1279 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 96 m².2.468.544 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering1.947.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2000 · Alm. Salg: 974.354 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
2011Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg974.354 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	107 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	203 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	149 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	74 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	554 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	312 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	512 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	494 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	538 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	547 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu