Stendyssevej 35, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 116 m².2.982.824 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.141.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,63 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1991Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	99 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	204 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	285 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	183 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	298 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	398 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Gl. Strandvej 27, Henneby 6854 Henne	122 m²	390 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	366 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	129 m²	247 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	29.442 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	320 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu