Villa på 336 m², grund på 9.363 m², 8 værelser, opført i 1873, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
9363 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.383 kr/m².2.444.375 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.820.396 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+536,73 pct. siden apr. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
23. apr. 2013 · Alm. Salg
675.000 kr.
25. okt. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.396 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020okt.Ejerskifte600.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2013apr.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1873Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
1,6 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Nøddelundvej 2, Sønderby 4791 Borre
302 m²
4,1 km
26-05-2026
3.900.000 kr.
12.914 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
1,1 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
1,2 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Pomlevej 2, Liselund 4791 Borre
180 m²
1,5 km
26-05-2024
2.250.000 kr.
12.500 kr./m²
Dalsgårdsvej 2, Sønderby 4791 Borre
237 m²
4,1 km
06-05-2024
4.500.000 kr.
18.987 kr./m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn 4791 Borre
239 m²
4,2 km
29-10-2025
1.650.000 kr.
6.904 kr./m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
4,6 km
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
