Stengårdsvænge 13, Salvig

Fritidshus · 62 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.174 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 62 m².1.195.422 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.154.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,73 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 548.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg548.000 kr.
Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvænge 40, Salvig 4305 Orø	59 m²	85 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Stengårdsvænge 3, Salvig 4305 Orø	47 m²	133 m	13-07-2025	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Stengårdsvænge 8, Salvig 4305 Orø	83 m²	54 m	10-06-2024	1.560.000 kr.	18.795 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	123 m	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	106 m	14-06-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	106 m	08-05-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Tofthøjvænget 2, Salvig 4305 Orø	63 m²	194 m	04-11-2025	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Kanehøjvej 7, Salvig 4305 Orø	61 m²	452 m	28-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Stenbjergvænget 31, Salvig 4305 Orø	61 m²	566 m	16-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	418 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu