Stengårdsvænge 8, Salvig

Fritidshus · 83 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 83 m².1.600.323 kr.
2Vores vurdering1.305.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.235.000 kr.
2017mar.Ejerskifte720.000 kr.
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	96 m	14-06-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	96 m	08-05-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Stengårdsvænge 40, Salvig 4305 Orø	59 m²	83 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Stengårdsvænge 3, Salvig 4305 Orø	47 m²	113 m	13-07-2025	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Stengårdsvej 11, Salvig 4305 Orø	84 m²	172 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Tofthøjvej 10, Salvig 4305 Orø	85 m²	250 m	07-05-2024	1.015.000 kr.	11.941 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	753 m	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Skovhøjvænge 5, Salvig 4305 Orø	80 m²	610 m	28-09-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	554 m	15-08-2026	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	554 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu