Stengårdsvænge 9, Salvig

Fritidshus · 57 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.350 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 57 m².1.099.017 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,06 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2003 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvænge 40, Salvig 4305 Orø	59 m²	132 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Stengårdsvænge 3, Salvig 4305 Orø	47 m²	86 m	13-07-2025	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	90 m	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Stengårdsvænge 8, Salvig 4305 Orø	83 m²	66 m	10-06-2024	1.560.000 kr.	18.795 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	55 m	14-06-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	55 m	08-05-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 10, Salvig 4305 Orø	57 m²	639 m	20-08-2026	1.615.000 kr.	28.333 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	658 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	658 m	23-08-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 4, Salvig 4305 Orø	58 m²	560 m	08-05-2026	1.330.000 kr.	22.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu