Stengårdsvej 8, Salvig

Fritidshus · 53 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.280 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 53 m².1.021.893 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering999.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,65 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2005Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	70 m	24-06-2026	1.345.000 kr.	25.377 kr./m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	70 m	18-12-2024	1.145.000 kr.	21.604 kr./m²
Stengårdsvej 9, Salvig 4305 Orø	48 m²	188 m	25-06-2026	1.724.000 kr.	35.917 kr./m²
Stengårdsvej 11, Salvig 4305 Orø	84 m²	211 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Stenbjergvænget 16, Salvig 4305 Orø	54 m²	400 m	23-03-2024	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Tofthøjvej 9, Salvig 4305 Orø	52 m²	402 m	06-06-2026	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Kanevænget 65, Salvig 4305 Orø	53 m²	625 m	14-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Stenbjergvænget 28, Salvig 4305 Orø	54 m²	531 m	27-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Lindhøjvej 10, Salvig 4305 Orø	51 m²	442 m	17-05-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Stenbjergvænget 59, Salvig 4305 Orø	54 m²	834 m	04-12-2023	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu